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为什么现在很多人还款选择拒绝提前还款?国足选拨名单公布

发布日期:2019-11-01 15:38:43

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简介:为什么现在很多人还款选择拒绝提前还款?国足选拨名单公布

  • 为什么现在很多人还款选择拒绝提前还款?国足选拨名单公布介绍正文
  很多人选择拒绝提前还款,或者只是选择少量部分提前还款,把更多的现金留在手上,是觉得这些钱可以产生更大的收益,不过这也并不是每一个人都合适。

  1、投资收益少于8%,留现金在手还不如还房贷。

  为什么投资收益要8%以上?我们可以用数据来说话,对比一下现金和房贷之间的收益与成本关系。

  假设40万现金在手而不提前还款,房贷每月保持如常还款,继续承担40.5万的利息(提前还款40万可以节省的利息),同时每月还款持续24年(原来30年,已还了4年,提前还40万的话还后面还需要再还款2年,则这40万本金对应的是24年)。这24年中,每月还进去的钱累积起来是80.5万(本金加利息),这是需要从自己腰包里不间断地掏出来的,这笔钱如果不是因为还房贷,可以为我们带来平均年化2%-3%左右的收益。

  2、投资有风险,需要考虑自己是否有能力驾驭。

  不同的投资标的,存在着不同的门槛。实业投资需要从业经验,需要有相关行业的资源,从零开始会有很多挑战;在金融投资方面如果想获取的收益超过6%,则需要有一定的专业知识和经验,否则本金能否保住都会成为问题。其他特殊的投资渠道就更加因人而异了,多数并不适合普通小白参与。而现在被广泛参与的房产杠杆式投机也因调控而面临调整,以往“买到即是赚到”的现象恐怕难以再现,所以现在做投资需要更加专业了。
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